1.招標條件

佛山安之聯西江新城項目已由 佛山市高明區發展和改革局 以備案證號：2104-440608-04-01-921020  備案，招標人(項目業主)為佛山市安之聯房地產開發經營有限公司，建設資金來自企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的建筑設計 進行公開招標。

2.工程概況與招標范圍

2.1 建設地點：佛山市高明區西江新城鳳凰路與秀麗路交口西南側

2.2 項目建設規模：本項目地塊的編號為GM-F-04-02-01-04，總用地面積55390.16平方米，計容建筑面積138475.4平方米，總建筑面積暫定189000平方米。項目主要建設內容包括住宅，以及商業、公交首末站、社區衛生服務中心等生活配套。項目計劃總投資約5億元。

2.3 服務周期：從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。其中設計周期為中標通知書后92日歷天，計劃開始時間暫定為2021年6月15日，計劃完成時間暫定為2021年9月15日，具體設計周期關鍵工期節點詳見第四章合同條款及格式。

2.4 本招標項目共分1個標段，招標內容、規模和招標控制價：

2.4.1.招標人委托中標人提供佛山安之聯西江新城項目建筑設計服務，包括但不限于總體概念方案設計、建筑方案設計、設計方案及調整、初步設計（含工程概算書，如需）、工程施工圖設計（含裝配式建筑、綠色建筑、海綿城市、BIM等設計、幕墻深化設計）、施工現場配合及竣工圖配合服務，以及提供相關資料并協助招標人辦理政府方面的立項、審批等手續服務、項目銷售過程中完成相關技術配合服務等。

本項目的設計內容包括：1、建筑設計：規劃總平面、建筑、結構（含基坑支護設計）、給排水（包括與市政管網的連接）、電氣（含強電及電力部門指定接入點引入的線路、弱電）、消防、人防、防雷接地、暖通、節能、裝飾裝修（不含二次裝修）、與主體建筑相配套的附屬設施和構筑物等專業設計（含二次深化設計等）； 2、紅線內室外道路規劃、豎向規劃圖，交通分析圖，消防分析圖，縱橫剖面圖；3、日照分析；4、綠建報告（包括但不限于通風、隔音、噪聲、熱環境等所有報建需要的內容）；5、包括但不限于節能報告書、地震災害評估等所有報建需要的評估報告等；6、CPI電子報批；7、根據《廣東省民用建筑節能條例》規定編制建筑節能設計專項說明；8、BIM設計（地下室和裝配式部分）；9、施工配合； 10、綜合管線設計和幕墻深化設計；11、售樓部及展示區方案及施工圖設計（包含建筑主體、幕墻深化及景觀設計）12、設計及報批報建中各項專家評審服務；13、設計范圍內的設計施工圖滿足施工要求。具體詳見本項目的設計任務書。

2.4.2.本項目設計費招標控制價：8316000元，設計費單價招標控制價為：44.00元/平方米。

2.5承包方式：采用固定單價包干方式。

2.6設計質量要求：設計成果文件滿足下一階段設計或施工的需要，并符合項目批準文件、城鄉規劃及專業規劃、工程建設強制性標準的規定以及國家、廣東省、佛山市頒布的法律法規、相關建設工程設計技術規范、行業標準的規定和建設工程設計深度要求，同時滿足招標人提供的本項目設計任務書的要求。

3.資格審查方式

本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標人。

4.投標人資格要求

投標人應具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽，具體要求如下：

4.1 法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期。

4.2 對投標人企業的資質要求

4.2.1投標人須具備以下資質：

建設行政主管部門頒發的有效的工程設計綜合甲級資質 或 工程設計建筑行業甲級資質 或 工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

4.2.2本項目接受聯合體投標。聯合體投標的聯合體所有成員數量不得超過2個，且所有成員均須滿足本招標公告4.2.1的資質要求。聯合體投標人還應遵守以下規定：

4.2.2.1 投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書，對聯合體各方均有法律約束力。

4.2.2.2 聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，在該協議書中必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標、委派項目負責人和合同實施階段的主辦、協調工作，并約定各方擬承擔的工作責任和權利義務。聯合體協議書必須加蓋所有聯合體成員法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）簽字或蓋章確認。

4.2.2.3 聯合體資質按聯合體協議約定的專業分工確定，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

4.2.2.4 聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

4.2.2.5 聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯合體牽頭人應被授權作為聯合體各方的代表，向招標人提交履約保證金、承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本項目工程款的支付。

4.2.2.6 除非另有規定和說明，本招標文件（含招標公告）中的“投標人”一詞亦指聯合體各方。

4.3 投標人（若為聯合體投標的，聯合體各方均須符合）應有良好信譽，且在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得設計類企業的建筑行業誠信檔案。

4.3.1 佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為C級或以上且狀態顯示為“正?！保ㄒ再Y格審查當天的查詢結果為準）。（若為聯合體投標的，聯合體各方均須符合）

4.3.2 廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員信息登記的網頁打印件。（若為聯合體投標的，聯合體成員中有省外投標人的，則該成員單位須提供。）

4.4 對投標人擬派項目負責人的要求（若為聯合體投標，由牽頭人委派）：

4.4.1對擬派項目負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位的一級注冊建筑師證書。

4.4.2 擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取。省外進粵企業，擬派項目負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

4.4.3 需提供投標人近期（扣除發布招標公告當月往前順推6個月，即2020年11月至2021年4月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明原件或復印件為準。

4.5 對投標人企業的信譽要求(若為聯合體投標的，聯合體各方均須符合)：

4.5.1 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

4.5.2 沒有受到取消投標資格的行政處罰（此處所指的“處罰”，是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）。

4.5.3 在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及因本企業設計責任造成重大工程質量事故或重大安全生產事故（此處“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及因本企業設計責任造成重大工程質量事故或重大安全生產事故”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量事故或“重大”安全生產事故，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指該項目招標公告發出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準）。

4.5.4 根據佛山市中級人民法院《啟用執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執行人，將被列入工程交易黑名單，且不得參加本項目投標。

4.5.5 根據《佛山市發展和改革局等8部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》（佛發改信用〔2019〕1號），對被佛山市公共信用信息管理系統列入失信名單的投標人，不得參加投標。

5.招標文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，可于2021年 5 月 15 日至投標截止時間前登錄佛山市公共資源交易信息化綜合平臺下載招標文件等資料。具體操作方法請瀏覽“佛山市公共資源交易網”網站“交易指南”中的工程交易欄目。網址：http://ggzy.foshan.gov.cn，業務咨詢電話：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招標文件一經在佛山市公共資源交易網發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。否則所造成的一切后果由投標人自負。

5.3標文件費用為每套人民幣500.00元，在項目開標當天收取。

6. 投標保證金

6.1 本工程要求投標人提交 10 萬元的投標保證金。

6.2 投標人可自行選擇采用現金或投標保函的形式提交投標保證金。

6.2.1 投標保證金為現金形式時，投標人應在投標截止時間之前（以銀行到賬時間為準） 提交；投標人應提前辦理投標保證金手續，自行承擔銀行到賬延誤風險。

6.2.2 投標保證金為投標保函時：投標人授權代理人應在開標當天且投標截止時間之前提交投標保函原件。

注：若為聯合體投標的，投標保證金則由牽頭人提交。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間

7.1.1 投標文件遞交的截止時間：2021年 6 月 7 日09時30分。

7.1.2 開標時間：2021年 6 月 7 日09時30分。

7.1.3 遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。

7.2 投標文件遞交地址：投標人應于投標截止時間前將投標文件密封送達佛山市公共資源交易中心高明分中心指定開標室（地址：佛山市高明區荷城街道百靈路88號）。

7.3 投標人（若為聯合體投標的，則為聯合體各方）須按照《佛山市發展和改革局等六部門關于規范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規行為的意見》（佛發改招〔2013〕11號）的要求，在投標文件簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字或蓋章，并蓋單位公章。對于拒簽或不按要求簽署承諾書的投標人，評標委員會將否決其投標。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣東德正工程管理有限公司網以及廣東省招標投標監管網、佛山市公共資源交易網、安徽省交通控股集團有限公司（http://m.darjmate.com/）網站同步發布。公告內容和時間不一致時，以佛山市公共資源交易網發布的為準。

9.異議與投訴

9.1 根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條，潛在投標人或其他利害關系人認為本公告及招標文件的內容違法違規或不公平、不公正，損害其利益的，可以向招標人提出異議（異議應當在投標截止時間10日前提出）。對招標人答復不滿意的，可以自知道或應當知道之日起10日內向行政監督部門實名投訴。

9.2 潛在投標人或其他利害關系人應當充分重視異議、投訴提出的時限，避免異議權、投訴權因時效原因而滅失。

10.其他

10.1 投標人要求澄清招標文件，以及招標人的澄清（答疑）、補充、修改等文件一律通過佛山市公共資源交易網提交和發布。各投標人應隨時關注項目信息，及時登錄佛山市公共資源交易網下載相關文件，否則所造成的一切后果由投標人自負。

10.2 遞交投標文件的投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。

10.3 投標人授權代理人須具有交易員資格（若為聯合體投標，則由牽頭人委派代理人）。

10.4 本次招標采用的評定標辦法是評定分離法。

11.聯系方式